四項(xiàng)措施推動(dòng)存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估工作取得新進(jìn)展
發(fā)表于 2022-07-22 08:57:37 瀏覽：10
文章導(dǎo)讀：? ? ? 今年以來(lái)，固原市稅務(wù)局以開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)交易“一窗受理、并行辦理”和存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)并庫(kù)為契機(jī)，采取四項(xiàng)措施，切實(shí)推動(dòng)存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估工作取得新進(jìn)展。? ? ? 加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)，推動(dòng)房......
? ? ? 今年以來(lái)，固原市稅務(wù)局以開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)交易“一窗受理、并行辦理”和存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)并庫(kù)為契機(jī)，采取四項(xiàng)措施，切實(shí)推動(dòng)存量房計(jì)稅價(jià)格評(píng)估工作取得新進(jìn)展。? ? ? 加強(qiáng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù)，推動(dòng)房源信息完善完備。進(jìn)一步加強(qiáng)與第三方評(píng)估公司協(xié)調(diào)配合，實(shí)施雙向監(jiān)控，及時(shí)將新增的住宅、營(yíng)業(yè)用房等房源信息錄入評(píng)稅系統(tǒng)。為有效提升數(shù)據(jù)維護(hù)效率，在補(bǔ)錄單個(gè)遺漏的房源信息時(shí)，要求評(píng)估公司對(duì)整個(gè)小區(qū)或評(píng)稅分區(qū)進(jìn)行全面排查，增加數(shù)據(jù)維護(hù)覆蓋面。同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化評(píng)估費(fèi)用結(jié)算方式，將原來(lái)按年簽訂評(píng)估合同一次性付款的方式，調(diào)整為按年簽訂評(píng)估合同、按季參照工作進(jìn)度結(jié)算評(píng)估費(fèi)用，有效督促評(píng)估公司提升工作效率、提高工作質(zhì)量。? ? ? 加快基準(zhǔn)價(jià)格調(diào)整，推動(dòng)評(píng)稅結(jié)果公平公正。原來(lái)存量房交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格每年調(diào)整一次，年中不進(jìn)行大幅度監(jiān)控和調(diào)整，不能及時(shí)地反映存量房交易市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)。今年以來(lái)，督促評(píng)估公司按季對(duì)存量房市場(chǎng)交易價(jià)格變動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)控，并對(duì)價(jià)格變動(dòng)幅度較大的區(qū)域及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)交易價(jià)格變動(dòng)幅度不大且可以保留繼續(xù)使用的基準(zhǔn)價(jià)格，要求評(píng)估公司嚴(yán)格按照規(guī)定出具測(cè)試報(bào)告和專家評(píng)審結(jié)論，保障評(píng)稅基準(zhǔn)價(jià)格緊跟市場(chǎng)增減動(dòng)態(tài)，進(jìn)而推動(dòng)評(píng)稅結(jié)果的公平公正。? ? ? 加深納稅服務(wù)優(yōu)化，推動(dòng)評(píng)稅流程提速提效。以不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、并行辦理”工作為契機(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)申報(bào)資料內(nèi)部流轉(zhuǎn)和涉稅信息互通共享。按照“統(tǒng)一受理、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一流轉(zhuǎn)、統(tǒng)一歸檔”的原則，進(jìn)一步精簡(jiǎn)辦稅資料、簡(jiǎn)并辦稅流程、壓縮辦稅時(shí)間。目前，新建商品房辦稅時(shí)間由15分鐘/份縮短至8分鐘/份，二手房辦稅時(shí)間由30分鐘/份縮短至12分鐘/份。? ? ? 加緊問(wèn)題督查整改，推動(dòng)評(píng)稅工作落實(shí)落細(xì)。嚴(yán)格按照維護(hù)崗、評(píng)稅崗和查詢崗設(shè)定評(píng)稅崗位和職責(zé)，建立監(jiān)督制約和責(zé)任追究制度，不定期組織稅種管理、納稅服務(wù)和征收管理等部門人員深入政務(wù)大廳，督查《房地產(chǎn)交易稅收服務(wù)和管理指引》落實(shí)及涉稅事項(xiàng)辦理情況，現(xiàn)場(chǎng)聽(tīng)取納稅人辦理訴求，分析整理后反饋基層限時(shí)整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行“回頭看”。同時(shí)將數(shù)據(jù)維護(hù)、基準(zhǔn)價(jià)格調(diào)整、計(jì)稅價(jià)格評(píng)估等工作作為重點(diǎn)考核內(nèi)容納入績(jī)效管理，通過(guò)績(jī)效考核對(duì)評(píng)稅工作各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，促進(jìn)評(píng)稅工作提質(zhì)保量、落實(shí)落細(xì)。? ? ? 上文由青島注冊(cè)公司公司摘自財(cái)政部網(wǎng)站相關(guān)新聞，請(qǐng)悉知！
